Wenn Schäden entstanden sind, ziehen Bauherren/innen immer häufiger und immer schneller eine externe Expertise hinzu. Dies in der Hoffnung das Problem so schnell wie mögiich und zum eigenen Gunsten gelöst zu bekommen. Damit geht oft die Möglichkeit verloren einvernehmliche Lösungen im offenen Gespräch zu finden. Über die Chancen Bauexperten mit hoher Sozialkompetenz und mediativen Fähigkeiten bei Schadensfällen oder Konfliktsituation rund um das Bauen beizuziehen, berichtet der Artikel im Tec21, den unsere Mitglieder Jürg Fischer und Kristina Kröger verfassten.
Wenn Büropartner getrennte Wege gehen, stellen sich schwierige Fragen. Architekten, Designer und Ingenieure berichten über Chancen und Risiken des Neuanfangs. Unser Mitglied Jürg Fischer gab dem Autor eines Artikels im «Hochparterre 4/17», Auskunft über die Vorteile der Mediation bei «Büroscheidungen» unter dem Aspekt «Der sanfte Weg».
Autor: Andres Herzog
Quelle: Hochparterre 4/17, S. 60 ff.
«Wir Mediatoren lösen einen Streit nicht selber, sondern begleiten die Konfliktparteien bei der Konsensfindung.»
Unter diesem Motto stand das 47. Lunchgespräch der Kammer unabhängiger Bauherrenberater (KUB) vom 07.03.2017. Unsere Mitglieder Peter Bösch und Susanna Sacchetti zeigten auf, dass moderierte Gespräche oft die schnellere und kostengünstigere Möglichkeit sind Konflikte im Baualltag zu lösen, anstatt den Weg über langwierige und teure Gerichtsprozesse zu gehen.
Bericht über diese Veranstaltung von Reto Westermann
Quel est le lien entre la médiation et l’estimation immobilière? Une chose est claire, l’estimateur assure son travail d’évaluation immobilière sans réaliser de médiation. Toutefois, il n’est pas rare que l’estimation soit motivée, à l’origine, par un conflit qui touche directement l’estimateur. En voici quelques exemples.
Auteur: Walter Speidel
Source: SIV Infos, Publication de l’Association suisse des estimateurs immobiliers, 47/2017
Speidel_Médiation_estimation_immobilière
Was hat Mediation mit dem Schätzungswesen zu tun? Eines ist vorab klarzustellen: Der Schätzer erfüllt seinen Auftrag als Immobilienbewerter und führt keine Mediation durch. Doch in vielen Fällen ist der eigentliche Grund einer Bewertung eine Konfliktsituation, in der der Schätzer unmittelbar betroffen ist. Hierzu einige Beispiele.
Autor: Walter Speidel
Quelle: SIV Infos, Publikation der Schweizer Immobilienschätzer-Verbands 47/2017
Mediatoren können aufkeimende Konflikte in Partizipationsprozessen direkt erkennen, lösen und so mögliche Blockaden vermeiden. Die Gemeinden profitieren von schnellen und kostengünstigen Verfahren ohne spätere Rekurse.
Autorin: Kristina Kröger, Mediatorin SDM-FSM
Quelle: Schweizer Gemeinde 2/17
Baumediation hilft bei Konflikten im Immobilienbereich
Konflikte müssen nicht vor dem Richter landen: Eine gute Alternative bieten Mediationen als aussergerichtliche Einigungsverfahren. Vermehrt kommen sie auch im Bau- und Immobilienbereich zum Einsatz. Eine Mediation dauert kürzer als ein Prozess vor Gericht, hilft teure Auseinandersetzungen zu vermeiden und sorgt für weniger zerschlagenes Geschirr.
Autor: Ben Kron
Quelle: Zeitschrift Wohnen 01/02 Januar/Februar 2017
Dans notre système juridique interne suisse et dans les faits, la procédure judiciaire classique occupe le premier plan dans le règlement des conflits. Toutefois, en introduisant la médiation dans ce même système1, le législateur a fourni un outil supplémentaire de règlement et de prévention des litiges aux juges, aux avocats et aux justiciables. Il est grand temps pour les membres de notre profession, et les Ordres des avocats en particulier, de s’approprier cet outil et de mettre en œuvre la médiation judiciaire dont la FSA a élaboré la déontologie, en s’appuyant sur ses principes et ses perspectives. Dans les cantons qui n’ont pas encore légiféré sur la mise en application de la médiation telle qu’elle est prévue dans le CPC, la profession devrait saisir une opportunité unique d’aider le législatif à élaborer un arrêté d’application qui serve au mieux les intérêts du justiciable.
Mots-clés: responsabilité de l’avocat, sécurité juridique, flexibilité de la médiation, décision éclairée du client
Un article de MONIQUE SCHALLER REARDON, Licenciée en droit, MCL U. of Chicago, avocate et médiatrice FSA, dans: Revue de l’avocat 2016 p. 123
«Ein Bauwerk wie der Gotthard-Basistunnel ist spektakulär, die Mediation hingegen ist unspektakulär», erklärte Susanna Sacchetti, Mediatorin SDM. Was macht denn ein/eine Baumediator(in)? Der erfahrene Rechtsanwalt und Mediator Wolfgang Seiler beantwortete mit einem Praxisbeispiel ein paar Fragen.
Text und Fotos: Werner Aebi
Je mehr die Spezialisierung voranschreitet, desto wichtiger wird interdisziplinäre Zusammenarbeit. Sie ermöglicht, komplexe Lösungen in Bauwerken umzusetzen. Die Fragmentierung im Bauwesen produziert laufend neue Berufsbilder und Fachspezialisten. Deshalb können Architekten und Bauingenieure nur in interdisziplinären Teams innovative Bauten planen und realisieren. Dafür bilden die praxisnahen, kompakten SIA-Normen eine wichtige Grundlage. Auch in der Ausbildung von teamfähigen Bauingenieuren und Architekten ist interdisziplinäre Zusammenarbeit zentral. Eine noch junge Form interdisziplinärer Zusammenarbeit ist Baumediation, die unter Leitung eines Mediators Konflikte auflöst und zukunftsfähige Perspektiven eröffnet. All diese Ansätze tragen zu einer hoch stehenden Baukultur bei.
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Fachgruppe Baumediation SDM
8000 Zürich
Tel. 044 520 21 00
sekretariat(at)baumediation-sdm.ch
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